各位对成都 5.16 购房新政怎么看呢?
互联网资源分享 · 互联网资源分享 · 于 06-15 00:44发布 · 111 次阅读
https://mp.weixin.qq.com/s/2zLdDF7DlBStB2bo2Ki8Lw 5.5 增速终究还是要靠房地产 路径依赖太大了,要靠房地产赚钱,房地产都被划为实业了所以他们现在的策略不是降价,而且鼓励有钱的再买几套,在放宽各方面限购刚需买房的可以考虑上车,估计未来几年也降不了什么 聊胜于无,可能成都房地产压力不大,没啥刺激吧。 经济还在下行不,如果这个时候购买二套,手上没有现金了,会有风险不。 刚需的有钱买,强行上车没必要,如果你要掏空积蓄或者是月供勉强的也认真考虑。如果没被房子额外属性捆绑的别买,除非你有钱,足够抵抗未来的最坏预期。房价不会大跌,但是请你认真考虑你强行上车买房后是不是能搞得定未来 30 年雷打不动的月供。按照稳房价的态势,房子不涨,按目前的利率算利息以及付出首付的资金成本,你多久把首付亏光,你能否承受,以你的能力能不能跑的过房贷利率以及通胀?太细的肯定算不了,大概的肯定能算出来。10 年后你买的房子流动性如何。都要认真考虑。现在的“利好”如果拉不起来,后面会有越来越多的“利好”。别听别人贩卖焦虑,认真考虑,真的焦虑的时候是你上了车,才发现。。。。 多少会刺激一波三圈层的往里走吧,新房摇号压力更大,二手房竞争变激烈。 坐着看,你我 200 ? 刚需就看等不等的起,成都人口还是没问题的 房炒不住,稳中向好 两年后,新房红盘摇号更难了之前上百个月社保的刚需至少还得有点门路。现在就把老房子一卖,两年后都是刚需 你不买我不买 利率还能降一点 @misaki321 两年后,政策又变了。去年制定的新政,今年就改了。真的应了一句成语:朝令夕改 从贝壳可以看到二手房"成交价"和二手房成交量突然"暴涨"来看,很明显是想拉高房价上涨预期,再加上这个政策,可以说是巴不得你去买了。反正不慌,揣着首付,利息比租金高,等等,美联储今年至少还有两次加息 可以对比一下杭州今天发的新政策,成都的新政策可以说是毫无价值,炒房这块还是得看经济发达的地区 毛毛雨,放开了一点点购房资格,重点是现在允许开发商按栋开盘,更适合耍猴了。 本来以为是一济强心针,结果只是做了个皮试 因为中央放宽了管制,今年明年会有越来越多城市放开房地产管控,而且很多地方已经开始重启货币化安置了(俗称拆了给钱),可能今年明年是最后一次能尝试炒房的年份了原本预定继续搞的房产税试点今年都停了,只能说经济压力实在太大连中央都怂了。而且长久以往靠房地产拉动经济的路径依赖实在太强,很多地方已经严重到离开了房地产都没法找到发展经济的方法了 等韭菜来救,而投机客早就离场了。债让韭菜背,钱让开发商和投机者赚。你要是个老实人,接盘就是你的责任。你愿意 49 年加入国军,这是赋予你的自由。 期待 zf 把所有人都套住,到时大家一起玩完 @dengshen 人群里总会有人提前投降 @BeautifulSoap 说白了就是以前经济发展快,很多地方 zf 大手大脚习惯了,现在一点苦日子都不想过 @misaki321 #10 是的 能把人恶心坏 暂时性困难 实质稳中向好 韧劲十足 2 胎,3 胎开放,出生率大涨了吗?买房看能力,好多强上的都断供了。 @ikaros #13 这阴谋论。。。你说操控统计局的数据就罢了,操控贝壳的房价数据我觉得不至于。。。 @shyrock 不好意思,说错了,本来是想说金融城 10W 那个挂牌价另外统计局的成交量和贝壳是有明显差异的,应该是统计口径变了,然后成交量就暴涨了 不要强上杠杆,会很伤。期房不要买,一个是大概率烂尾,一个是质量很差! @BeautifulSoap difangzhengfu 躺赚,在地上躺久了,突然要站起来,头有点晕。不行不行,我还是继续躺下把。卖点地,宽松下房地产政策。 原来这几个汉字都被限制了,哎! 歪个楼,49 年入国军我觉得是赚翻了,前两年太年轻,理解出现了偏差 村里挺好的,乡村振兴呢 杭州也是开始了 终究还是逃不过历史周期论,加速就完事了。 央行是要放水,但绝非现在! 再等最后一批刚需型韭菜入场,然后房产税开割 @wtdd #35 房产税的规模根本填不上卖地的坑。而征收难度搞了两个数量级。。。 你不买我不买,房价一周降一百 你不买我不买,全款变首付。@ShuA1 #37 @lakehylia 目前持币观望中,期房只会上国企 /央企 车。 力度太小,等更大的力度 5.31 新政来了。。 乌央乌央的年轻人 在攒钱买房
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